Estimation théorique
Rue de la Gare,45490 Corbeilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,45490-Corbeilles indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbeilles (45103), comprenant 1566 habitants est de 9,00€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,20€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 720€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbeilles (45103), comprenant 1566 habitants est de 9,00€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,20€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 720€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-11 | 31 | RUE DE LA GARE | 3 | 56 | 770 | 120000€ | 2143€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 49 | 540 | 119800€ | 2445€ |
2021-11-25 | 6 | RUE DE VERVILLE | 3 | 80 | 895 | 55770€ | 697€ |
2021-07-08 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 903 | 85000€ | 1371€ |
2022-10-06 | 52 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 119 | 537 | 92000€ | 773€ |
2020-05-29 | 36 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 53 | 250 | 57500€ | 1085€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DE LA COLONNERIE | 4 | 92 | 372 | 146000€ | 1587€ |
2022-06-16 | 2 | L OUCHE DES CHEVALLIERS | 4 | 84 | 671 | 160000€ | 1905€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DU MAUREPAS | 5 | 60 | 520 | 40000€ | 667€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DU MAUREPAS | 5 | 80 | 985 | 110000€ | 1375€ |
2023-03-18 | 7 | RUE DU MAUREPAS | 4 | 75 | 425 | 112000€ | 1493€ |
2022-04-28 | 33 | AV DE MONTARGIS | 4 | 108 | 770 | 194000€ | 1796€ |
2021-06-25 | 3 | CHE COURTEAU | 4 | 114 | 500 | 185000€ | 1623€ |
2021-11-16 | 5 | L OUCHE DES CHEVALLIERS | 3 | 80 | 310 | 150000€ | 1875€ |
2021-12-29 | 13 | L OUCHE DES CHEVALLIERS | 4 | 74 | 442 | 142000€ | 1919€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 152 | 417 | 137750€ | 906€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 152 | 417 | 173000€ | 1138€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 183 | 69900€ | 1059€ |
2019-08-03 | 5 | AV DE MONTARGIS | 4 | 92 | 1020 | 284900€ | 3097€ |
2020-02-28 | 8 | CHE COURTEAU | 4 | 68 | 746 | 138241€ | 2033€ |
2020-10-15 | 5666 | CHE COURTEAU | 4 | 105 | 1180 | 177000€ | 1686€ |
2023-05-12 | 13 | RUE DE LA BOURBONNERIE | 4 | 74 | 642 | 105000€ | 1419€ |
2022-11-30 | 46 | AV DE MONTARGIS | 1 | 42 | 900 | 130000€ | 3095€ |
2022-12-20 | 11 | CHE COURTEAU | 5 | 100 | 902 | 180740€ | 1807€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 96 | 1189 | 130000€ | 1354€ |
2020-10-29 | 21 | RUE DE LA BOURBONNERIE | 2 | 81 | 624 | 149000€ | 1840€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DE LA BOURBONNERIE | 6 | 125 | 688 | 173000€ | 1384€ |
2019-12-12 | 47 | AV DE MONTARGIS | 3 | 68 | 530 | 70000€ | 1029€ |
2023-06-02 | 4 | ALL DES TRITONS | 2 | 51 | 210 | 57500€ | 1127€ |
2019-10-29 | 14 | ALL DES TRITONS | 2 | 51 | 156 | 60000€ | 1176€ |
2021-12-23 | 8 | RUE GRANDE RUE | 5 | 88 | 38 | 76000€ | 864€ |
2021-08-31 | 28 | RUE DE BEAUNE | 7 | 155 | 1568 | 190000€ | 1226€ |
2019-10-31 | 3 | RUE GRANDE RUE | 3 | 65 | 405 | 79000€ | 1215€ |
2023-03-09 | 3 | RUE GRANDE RUE | 4 | 86 | 405 | 113111€ | 1315€ |
2020-01-17 | 26 | RUE DE BEAUNE | 4 | 124 | 1113 | 200000€ | 1613€ |
2023-05-23 | 64 | AV DE MONTARGIS | 3 | 53 | 704 | 108000€ | 2038€ |
2021-07-30 | 66 | AV DE MONTARGIS | 5 | 104 | 708 | 140000€ | 1346€ |
2022-02-25 | 24 | RUE DE BEAUNE | 4 | 99 | 502 | 115000€ | 1162€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 100 | 60 | 90000€ | 900€ |
2020-07-22 | 5 | PL SAINT GERMAIN | 9 | 428 | 1072 | 320000€ | 748€ |
2021-06-01 | 80 | AV DE MONTARGIS | 4 | 83 | 1000 | 140000€ | 1687€ |
2022-11-05 | 81 | AV DE MONTARGIS | 3 | 116 | 1000 | 208000€ | 1793€ |
2019-08-31 | 3 | RUE DU PUITS DE CHIARD | 4 | 90 | 613 | 166000€ | 1844€ |
2023-05-04 | 11 | RUE DU PUITS DE CHIARD | 7 | 160 | 884 | 150000€ | 938€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 85 | 490 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DES DEPORTES | 3 | 71 | 838 | 140200€ | 1975€ |
2022-06-15 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 2923 | 145000€ | 1813€ |
2023-03-09 | 90 | AV DE MONTARGIS | 5 | 82 | 651 | 135000€ | 1646€ |
2019-06-28 | 11 | AV DE BORDEAUX | 3 | 57 | 757 | 84400€ | 1481€ |
2021-07-22 | 11 | AV DE BORDEAUX | 3 | 57 | 757 | 114000€ | 2000€ |
2019-11-30 | 8 | ALL DE PAMPOU | 3 | 70 | 677 | 133500€ | 1907€ |
2021-07-13 | 57 | RUE DU PUITS DE CHIARD | 6 | 110 | 99 | 169000€ | 1536€ |
2021-12-16 | 4 | LES PATUREAUX | 4 | 68 | 1000 | 115000€ | 1691€ |
2023-06-20 | 6 | RUE DU CAS ROUGE | 3 | 74 | 1595 | 132000€ | 1784€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DU VINGT ET UN AOUT | 4 | 77 | 400 | 126000€ | 1636€ |
2020-11-14 | 0 | LES MOULINS | 3 | 70 | 425 | 132200€ | 1889€ |
2022-04-14 | 45 | AV DE BORDEAUX | 7 | 103 | 696 | 71000€ | 689€ |
2019-07-25 | 34 | RUE DU VINGT ET UN AOUT | 3 | 54 | 206 | 70000€ | 1296€ |
2022-08-27 | 34 | RUE DU VINGT ET UN AOUT | 3 | 54 | 206 | 87000€ | 1611€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DU CAS ROUGE | 4 | 65 | 987 | 145000€ | 2231€ |
2022-06-23 | 53 | AV DE BORDEAUX | 3 | 57 | 855 | 95000€ | 1667€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DU CAS ROUGE | 5 | 98 | 624 | 139000€ | 1418€ |
2021-09-02 | 14 | LE TILLOY | 3 | 120 | 4552 | 143440€ | 1195€ |
2021-03-10 | 12 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 83 | 455 | 129000€ | 1554€ |
2023-03-09 | 48 | RUE DES DEPORTES | 2 | 20 | 776 | 25000€ | 1250€ |
2021-11-05 | 18 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 104 | 467 | 175000€ | 1683€ |
2023-04-04 | 22 | RUE DU VINGT ET UN AOUT | 6 | 130 | 263 | 177500€ | 1365€ |
2021-07-28 | 52 | RUE DES DEPORTES | 4 | 91 | 1242 | 164000€ | 1802€ |
2021-09-03 | 63 | AV DE BORDEAUX | 2 | 70 | 894 | 52000€ | 743€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DU VINGT ET UN AOUT | 8 | 195 | 1676 | 150000€ | 769€ |
2020-12-19 | 43 | PAMPOU | 2 | 60 | 340 | 98000€ | 1633€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DU VINGT ET UN AOUT | 2 | 47 | 334 | 70000€ | 1489€ |
2022-09-08 | 3 | L ORME SAINT VINCENT | 2 | 87 | 529 | 140000€ | 1609€ |
2022-03-19 | 22 | LE TILLOY | 4 | 90 | 915 | 198000€ | 2200€ |
2021-05-20 | 8 | L ORME SAINT VINCENT | 4 | 63 | 449 | 114000€ | 1810€ |
2023-05-04 | 16 | RUE ST VINCENT | 3 | 80 | 320 | 77500€ | 969€ |
2023-05-17 | 76 | RUE DES DEPORTES | 5 | 165 | 1292 | 236590€ | 1434€ |
2020-02-15 | 2 | RLE DES OISEAUX | 4 | 88 | 523 | 107000€ | 1216€ |
2020-09-24 | 21 | RUE ST VINCENT | 2 | 41 | 825 | 90000€ | 2195€ |
2023-01-26 | 1 | PL SAINT AIGNAN | 4 | 110 | 262 | 75000€ | 682€ |
2021-07-08 | 22 | PL SAINT AIGNAN | 5 | 109 | 354 | 135000€ | 1239€ |
2021-10-21 | 3 | PL SAINT AIGNAN | 5 | 96 | 200 | 59000€ | 615€ |
2020-02-18 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 120 | 190 | 64000€ | 533€ |
2020-03-12 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 202 | 529 | 165000€ | 817€ |
2020-12-05 | 5182 | PIECE DES COQUERIES | 2 | 47 | 1350 | 86000€ | 1830€ |
2021-08-03 | 26 | RUE DU LAVOIR | 3 | 57 | 1140 | 65000€ | 1140€ |
2020-07-09 | 2 | RTE DE BEAUNE | 5 | 100 | 861 | 75600€ | 756€ |
2022-06-09 | 49 | RUE DU LAVOIR | 2 | 47 | 900 | 140000€ | 2979€ |
2021-07-31 | 32 | RUE DU LAVOIR | 3 | 60 | 1000 | 165000€ | 2750€ |
2020-03-05 | 5 | RUE DE LADON | 2 | 60 | 88 | 27000€ | 450€ |
2022-09-21 | 23 | TERRES DE LA VERGNE | 5 | 113 | 1685 | 125000€ | 1106€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DU CHATELET | 4 | 69 | 1230 | 97000€ | 1406€ |
2020-01-02 | 52 | LE LIARD | 5 | 86 | 600 | 81000€ | 942€ |
2020-11-24 | 5121 | LA FOUQUINERIE | 3 | 95 | 797 | 128000€ | 1347€ |
2020-01-28 | 3 | RUE DU CHATELET | 4 | 93 | 500 | 130000€ | 1398€ |
2021-04-23 | 310 | RUE DU FOURNIL | 4 | 102 | 1465 | 120000€ | 1176€ |
2021-04-30 | 30 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 133 | 2622 | 343770€ | 2585€ |
2019-09-26 | 31 | RUE DU CHATELET | 3 | 68 | 1000 | 75000€ | 1103€ |
2019-09-23 | 7 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 144 | 1140 | 192800€ | 1339€ |
2023-06-22 | 82 | AV DE BORDEAUX | 3 | 41 | 1244 | 25000€ | 610€ |
2020-10-28 | 29 | RUE DU BREAU | 5 | 174 | 604 | 166000€ | 954€ |
2023-03-30 | 37 | RUE DU BREAU | 3 | 58 | 930 | 156000€ | 2690€ |
2021-09-06 | 7 | LE MOULINET | 2 | 50 | 451 | 105000€ | 2100€ |
2020-11-03 | 5421 | LES LONGUES RAYES | 3 | 53 | 230 | 58000€ | 1094€ |
2020-02-06 | 1 | LA MARCHAISE | 5 | 100 | 853 | 212500€ | 2125€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DU PONT AU LARD | 3 | 68 | 750 | 161000€ | 2368€ |
2021-12-09 | 10 | RUE DE LE ROUGEAUSSE | 5 | 107 | 717 | 183000€ | 1710€ |
2022-11-03 | 40 | RTE DE MONTARGIS | 3 | 85 | 1010 | 94000€ | 1106€ |
2022-05-27 | 38 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 131 | 1776 | 264145€ | 2016€ |
2021-05-15 | 3 | RTE DE CHAPELON | 6 | 98 | 1000 | 133900€ | 1366€ |
2023-01-31 | 1 | IMP DE L EGLISE | 3 | 54 | 1300 | 165000€ | 3056€ |
2021-11-13 | 39 | RTE DE MONTARGIS | 5 | 132 | 1000 | 135000€ | 1023€ |
2022-09-03 | 36 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 93 | 1000 | 170000€ | 1828€ |
2020-12-12 | 9 | CHE DES PLANTES | 3 | 80 | 725 | 137000€ | 1713€ |
2022-04-02 | 28 | RUE DE LA MOTTE | 2 | 79 | 539 | 60000€ | 759€ |
2020-11-30 | 31 | RTE DE MONTARGIS | 5 | 140 | 1180 | 129000€ | 921€ |
2019-07-27 | 38 | RUE DE PAUMETON | 5 | 271 | 1424 | 279650€ | 1032€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DES BRUYERES | 4 | 122 | 1081 | 174000€ | 1426€ |
2020-07-04 | 36 | RUE DE PAUMETON | 3 | 130 | 2298 | 112250€ | 863€ |
2020-03-09 | 6 | RUE DES METHIVIERS | 3 | 82 | 1410 | 67000€ | 817€ |
2021-06-29 | 1 | IMP DU BOURG | 4 | 126 | 1020 | 225000€ | 1786€ |
2020-09-17 | 11 | IMP DE LA CLAIE | 4 | 110 | 1245 | 117000€ | 1064€ |
2021-07-13 | 7 | RTE DE LADON | 3 | 100 | 1993 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-19 | 1 | RTE DE MOULON | 6 | 160 | 1002 | 223000€ | 1394€ |
2022-06-24 | 18 | RTE DE MONTARGIS | 4 | 80 | 651 | 87000€ | 1088€ |
2020-05-18 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 500 | 145000€ | 1318€ |
2021-07-17 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 500 | 170000€ | 1545€ |
2020-11-23 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 85 | 160 | 66000€ | 776€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DU PATY | 3 | 103 | 1051 | 165000€ | 1602€ |
2022-03-19 | 2 | RUE DES BOURGETS | 4 | 74 | 605 | 225000€ | 3041€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DES CHAUDRONNIERS | 4 | 71 | 1240 | 92000€ | 1296€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DU PATY | 4 | 65 | 910 | 99000€ | 1523€ |
2021-10-18 | 8 | RTE DE MOULON | 5 | 167 | 1071 | 106000€ | 635€ |
2020-09-03 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 960 | 55000€ | 733€ |
2020-10-20 | 14 | RTE DE MONTARGIS | 3 | 75 | 500 | 185000€ | 2467€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DES CHAUDRONNIERS | 3 | 95 | 1197 | 140000€ | 1474€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DES BOURGETS | 4 | 83 | 1154 | 130000€ | 1566€ |
2021-03-16 | 12 | RTE DE MOULON | 2 | 100 | 750 | 52000€ | 520€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 143 | 1155 | 290000€ | 2028€ |
2020-06-11 | 15 | RUE DES VALLEES | 4 | 83 | 1184 | 98000€ | 1181€ |
2020-01-10 | 9 | RTE DE MONTARGIS | 8 | 240 | 724 | 169050€ | 704€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 141 | 1044 | 220000€ | 1560€ |
2019-12-05 | 3 | LE MONT | 3 | 71 | 500 | 136000€ | 1915€ |
2021-08-07 | 16 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 320 | 70000€ | 1207€ |
2022-12-12 | 6 | RUE DES VALLEES | 3 | 93 | 1152 | 169000€ | 1817€ |
2021-07-17 | 60 | RUE DU MONT | 5 | 97 | 715 | 147000€ | 1515€ |
2022-09-30 | 5333 | LA LEVEE | 6 | 145 | 700 | 190000€ | 1310€ |
2022-08-23 | 8 | RTE DE MONTARGIS | 3 | 71 | 2120 | 125000€ | 1761€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DES TREMBLES | 5 | 99 | 770 | 102000€ | 1030€ |
2019-08-30 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 132 | 1103 | 179950€ | 1363€ |